Geertruidenberg: de komende maand staat de kwestie herhuisvesting MidZuid op de raadsagenda. Van ons en de andere deelnemende gemeentes wordt een voorkeursscenario gevraagd: of we kiezen voor sloop en nieuwbouw van het huidige pand of het nulscenario. Dit laatste scenario gaat ervan uit dat het gebouw in de huidige omvang naar energielabel A niveau wordt gebracht, waarbij er na 20 jaar vanwege de klimaatwet overgegaan wordt tot sloop en nieuwbouw.

Logische keuze

Het huidige gebouw is te groot en past niet bij de behoefte van haar medewerkers. Ook voldoet het niet aan de duurzaamheidsdoelstellingen in de toekomst. Met sloop en nieuwbouw zal er ENG, energieneutraal gebouwd worden. Het huidige gebouw gebruikt nog steeds aanzienlijke hoeveelheden elektriciteit en gas. Er wordt kleiner en doelmatiger nieuw gebouwd. De beschikbare grond die dan overblijft kan op termijn worden verkocht. Wat naar verwachting een opbrengst tussen de 3 en 5 miljoen euro oplevert.

Functionaliteit

De toegankelijkheid van het nieuwe gebouw wordt beter, zodat de medewerkers zich zelfstandiger kunnen bewegen. Bijvoorbeeld door automatisch openende deuren. Een gezond werk- en binnenklimaat met kleinere prikkelarme ruimtes. De medewerkers hebben vanuit hun achtergronden behoefte om in rust te kunnen werken. Het heet niet voor niks beschut werk. Een plaats waar ontwikkeling een belangrijk onderwerp is met een eigen diagnosecentrum en werkleerlijnen.

Financieel

Het slopen en nieuwbouw gaat zo’n 27 miljoen kosten. Dat is een groot bedrag. Echter uitgesmeerd over 40 jaar valt het niet duurder uit dan 0-scenario. De eerste jaren zijn er veruit de hoogste kapitaallasten. Bij het opknappen van het bestaande gebouw (naar energielabel A) zullen de eerste 20 jaar de kosten lager zijn, maar daarna moet er toch nog vervangend worden gebouwd.

Mee aan de slag

Afgelopen woensdag 25 oktober kwam er een actie op gang. Wethouder Mike Hofkens (verantwoordelijk voor MidZuid in onze gemeente) en burgerlid Miranda Schrijvershof van Morgen! (ambassadeur namens onze gemeente) togen mee aan het werk met de medewerkers van MidZuid die het groenonderhoud in onze gemeente verzorgen. Het was slecht weer, maar dat hield hen niet tegen.

Morgen!

Een organisatie als MidZuid, die ook voor onze inwoners die daarvoor in aanmerking komen beschut werk biedt, vinden wij belangrijk. Waardevol dat door deze voorziening mensen die anders langs de kant blijven zitten, actief mee kunnen doen in onze maatschappij.

Namens de fractie van Morgen!

Minie van de Weerd

www.morgeningeertruidenberg.nl

FB/Insta: @morgeningeertruidenberg

Twitter: @morgeningeertrui1